首页

加入收藏

您现在的位置 : 首页 > 最新资讯

中央政治局会议首提“适时调整优化房地产政策”,对中国房地产意味着什么?

时间:07-28 来源:最新资讯 访问次数:150

中央政治局会议首提“适时调整优化房地产政策”,对中国房地产意味着什么?

7月24日,中共中央召开政治局会议,在谈及房地产市场时,明确提出,适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。会议指出,要因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。1楼市供求关系发生重大变化此次会议明确提出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。关于“我国房地产市场供求关系发生重大变化”的表述,7月14日国务院新闻办公室举行的发布会也曾提过:“考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化,过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。”近两年来,房地产市场交易活跃度下滑,多地新房、二手房价格呈现下跌趋势。根据国家统计局数据显示,今年1-6月,全国房地产开发投资同比下降7.9%,为年内最大降幅;全国商品房销售面积5.95亿平方米,同比下降5.3%,降幅连续两个月扩大;商品房销售额6.31万亿元,增长1.1%,增幅连续两个月缩小。业内人士认为,以上现象预示着房地产告别了大范围过热的走势,是行业和市场的重大变化。“供求关系发生重大变化的新形势,具体来说包括购房需求步入冰冻期、投资投机需求大规模离场、供求矛盾开始呈现供大于求的特征、二手房挂牌激增历史罕见等。”易居研究院研究总监严跃进表示,会议明确要适时调整优化房地产政策,其含义不在于简单地放松,而在于要扭转2017年以来一系列过于严厉的政策,“部分政策和当前市场基本面已经完全不相符,自然要逐渐退场。”2城中村改造或将成发展重点继今年4月份中央政治局会议后,本次会议再次提出了积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。而近期《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》已审议通过,后续更多细节有望跟进落实,更好地改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展。此外,住房城乡建设部还于日前发布了《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》,针对城市更新提出了城市体检先行、规划统筹、城市设计引导、可持续实施、“留改拆”并举等要求,明确了城市更新各环节的价值、意义、要求和任务,体现了规范性、针对性、指导性,意义重大。以上会议及文件,也意味着城中村改造或将成为接下来房地产发展的重点之一。严跃进分析,此次会议之后或有系列重磅政策出台,尤其是在限购松绑取消、房贷政策持续宽松、一线城市率先松绑等方面,对于房屋交易和市场信心提振将有极大的作用。广东建设报记者 陈克正◎ 编审:左国兰◎ 美编:杨榆洁◎ 出品:广东建设报全媒体内容运营中心

本信息由网络用户发布,本站只提供信息展示,内容详情请与官方联系确认。

标签 : 最新资讯